Energielabel en je hypotheek: zoveel extra mag je lenen

Een zuinig huis kost minder per maand. Daarom mag je bij een goed energielabel iets meer lenen en voor maatregelen nog eens extra. Dit zijn de bedragen voor 2026.

24 september 2026 · 3 min lezen

Gecontroleerd door Alex Kuijper, Wft-gecertificeerd hypotheekadviseur en financieel planner (CFP®)

Twee soorten extra ruimte

De leennormen kennen twee regelingen. De eerste is extra leenruimte door het label zelf: hoe beter het label, hoe hoger het bedrag. De tweede is extra ruimte voor energiebesparende maatregelen die je gaat uitvoeren, tot een maximum dat juist bij een slecht label het hoogst is. Beide komen bovenop je gewone maximum.

Wat telt als maatregel

• Isolatie van dak, gevel, vloer of glas
• Zonnepanelen en zonneboiler
• Warmtepomp of hybride warmtepomp
• Energiezuinige ventilatie en kozijnen

Het bedrag voor maatregelen moet je ook echt aan die maatregelen besteden; het komt in een depot. Een label van E, F of G in combinatie met verduurzaming levert zo tot € 20.000 extra op.

Het label van een woning opzoeken

Elk geregistreerd label staat in het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De woningcheck van Hypoz haalt het label bij een adres automatisch op en rekent de extra ruimte door het label direct mee. De ruimte voor maatregelen rekent een adviseur mee bij je aanvraag. Let op de geldigheid: een label is tien jaar geldig.

Verder lezen

• Je maximale hypotheek berekenen op basis van je documenten
• Bieden zonder voorbehoud van financiering: slim of gevaarlijk?
• Verbouwing meefinancieren: zo werkt het