Energielabel en je hypotheek: zoveel extra mag je lenen
Een zuinig huis kost minder per maand. Daarom mag je bij een goed energielabel iets meer lenen, en voor maatregelen nog eens extra. Dit zijn de bedragen voor 2026.
Twee soorten extra ruimte
De leennormen kennen twee regelingen. De eerste is extra leenruimte door het label zelf: hoe beter het label, hoe hoger het bedrag. De tweede is extra ruimte voor energiebesparende maatregelen die je gaat uitvoeren, tot een maximum dat juist bij een slecht label het hoogst is. Beide komen bovenop je gewone maximum.
| Energielabel | Extra door het label | Extra voor maatregelen |
|---|---|---|
| Geen geldig label | € 0 | tot € 10.000 |
| E, F, G | € 0 | tot € 20.000 |
| C, D | € 5.000 | tot € 15.000 |
| A, B | € 10.000 | tot € 10.000 |
| A+, A++ | € 20.000 | tot € 10.000 |
| A+++ | € 25.000 | geen |
| A++++ | € 30.000 | geen |
| A++++ met garantie | € 40.000 | geen |
Wat telt als maatregel
- Isolatie van dak, gevel, vloer of glas
- Zonnepanelen en zonneboiler
- Warmtepomp of hybride warmtepomp
- Energiezuinige ventilatie en kozijnen
Het bedrag voor maatregelen moet je ook echt aan die maatregelen besteden; het komt in een depot. Een label van E, F of G in combinatie met verduurzaming levert zo tot € 20.000 extra op.
Het label van een woning opzoeken
Elk geregistreerd label staat in het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De woningcheck van Hypoz haalt het label bij een adres automatisch op en rekent de extra ruimte direct mee. Let op de geldigheid: een label is tien jaar geldig.
Upload je documenten en je weet binnen een paar minuten wat je kunt lenen. Gratis, zonder belletje.
Start met je documenten