Een bod met een biedcertificaat van Hypoz.

Nee. Het certificaat zegt dat de koper het bedrag op basis van gecontroleerde documenten kan financieren volgens de leennormen van 2026. De taxatie en de acceptatie door de bank volgen bij de aanvraag. Dat staat ook op het certificaat zelf.

Het inkomen uit het UWV-verzekeringsbericht, de salarisstrook of de werkgeversverklaring. Daarnaast de leningen en verplichtingen uit de geüploade stukken (BKR-overzicht, DUO-overzicht, leningoverzicht). Hypoz rekent daarmee met dezelfde leennormen als banken. Inkomen uit een eigen bedrijf rekent eerst een adviseur door.

Of het certificaat echt en geldig is, de naam van de koper, het bedrag met de opbouw (eigen middelen en hypotheek), de datum en tot wanneer het geldig is. Niet het inkomen, niet de documenten en niet het maximum dat de koper kan lenen.

Zestig dagen, of korter als een van de documenten van de koper eerder verloopt. Maakt de koper een nieuw certificaat, dan vervangt dat het oude. Alleen de status online telt: een vervangen of ingetrokken certificaat staat niet meer als geldig.

Niets. Het certificaat is gratis voor de koper en controleren is gratis voor iedereen. De koper betaalt pas als hij via Hypoz een hypotheek afsluit.

Dat blijft een eigen afweging van de koper. Het certificaat haalt de onzekerheid over inkomen en verplichtingen weg, niet die over de taxatie en de bank. Wij raden kopers aan dat met een adviseur te bespreken.