Zelf ontdekken, samen afsluiten.
Het eerste deel doe je zelf: gratis, zonder afspraak en wanneer je wilt. Het afsluiten doe je samen met een Wft-gecertificeerd hypotheekadviseur, voor € 2.500 vast.
Van eerste berekening tot de notaris
Gratis en zonder verplichting, wanneer het jou uitkomt.
- Jij
Een paar vragen
Wil je kopen, verhuizen of verhogen? Doe je het alleen of samen? Werk je in loondienst, heb je een eigen bedrijf, een uitkering of pensioen? Uit die antwoorden volgt welke documenten we nodig hebben. Ga je oversluiten, koop je nieuwbouw of wil je een aflossingsvrij deel, dan rekent een adviseur dat voor je door.
- Jij
Documenten verzamelen
Je krijgt jouw lijst met per document waar je het vandaan haalt. Het UWV-verzekeringsbericht download je met DigiD, je salarisstrook heb je van je werkgever, je hypotheekoverzicht staat in de omgeving van je bank. Alles mag in één keer of in etappes.
- Jij uploadt, wij lezen
Uploaden en lezen
In je kluis zie je per document wat we eruit hebben gelezen: komt je salarisstrook overeen met je UWV-bericht, welk inkomen telt, wat zijn je verplichtingen. Zien we ruimte voor een hoger inkomen, dan vragen we om een werkgeversverklaring.
- In je kluis
Doorrekenen, vergelijken, bieden
Pas de koopsom aan, reken een verbouwing mee, vergelijk rentevaste periodes en bewaar je scenario's. Plak een adres in de woningcheck en zie of dat huis past. Klaar om te bieden? Maak je biedcertificaat.
Vast tarief voor advies en bemiddeling.
- Jij
Je aanvraag starten
Bod geaccepteerd of klaar om te verhogen? Je neemt je berekening over, beantwoordt korte vragen over je situatie en wat je belangrijk vindt en ziet meteen ons voorstel: welke bank, hoe lang de rente vast en waar je op moet letten.
- Je adviseur
Je adviseur kijkt mee
Klopt het voorstel, dan ga je akkoord. Binnen 24 uur kijkt een Wft-gecertificeerd hypotheekadviseur persoonlijk naar je dossier en controleert je voorstel en je antwoorden. Wil je iets doornemen, dan bel of app je ons; videobellen spreken we samen af.
- Je adviseur
Je advies
Je krijgt ons advies met een adviesrapport. Wijkt het af van je voorstel, dan vragen we eerst je akkoord. Bij je aanvraag geef je ons de opdracht tot advies en bemiddeling; daarin staat het tarief.
- Je adviseur
Tot aan de notaris
We vragen je hypotheek aan bij de bank en stemmen alles af met de taxateur en de notaris, tot je hypotheek rond is. Geen execution only: je sluit altijd af met advies van een Wft-gecertificeerd adviseur.
Welke documenten je nodig hebt
Je krijgt jouw lijst na de vragen. Dit is wat er meestal op staat.
| Situatie | Documenten |
|---|---|
| Iedereen | BKR-overzicht: niet verplicht, maar het maakt je uitkomst en je certificaat zekerder. Gratis via mijnkredietregistratie.nl met DigiD.Je paspoort of ID-kaart vragen we pas bij de aanvraag, niet voor je uitkomst. |
| Loondienst | UWV-verzekeringsbericht (download hem vlak voor je upload via mijn.uwv.nl) en je laatste salarisstrook (niet ouder dan 3 maanden)Werkgeversverklaring alleen als we daarom vragen, bijvoorbeeld bij een recente loonsverhoging of vaste toeslagen. Pensioenoverzicht komt later bij de aanvraag, of meteen als je binnen tien jaar de AOW-leeftijd bereikt. |
| Uitkering | Toekenningsbesluit van de uitkering en de laatste betaalspecificatieAlleen blijvende uitkeringen tellen mee, zoals IVA en Wajong. WW en Ziektewet tellen niet mee. |
| Pensioen of AOW | Overzicht van mijnpensioenoverzicht.nl (niet ouder dan 3 maanden) |
| Eigen bedrijf | Aangiften inkomstenbelasting en jaarrekeningen van de afgelopen drie jaarEen adviseur rekent je inkomen gratis voor je door. Een biedcertificaat maken kan voor ondernemers niet. |
| Verhogen of verhuizen | Je huidige hypotheekoverzicht en een overzicht van andere leningenJe huidige hypotheek telt mee in wat je maximaal kunt lenen. Daarom vragen we dit wel aan jou en niet aan een starter. |
| Samen | Je partner uploadt dezelfde stukken voor zichzelf, in dezelfde kluis |
Wanneer er een adviseur bij komt
Op drie momenten. Verder niet, tenzij jij dat wilt.
- Als jij het vraagt
- Stuur een WhatsApp of mail, of stel een vraag bij een document in je kluis. Wil je bellen of videobellen, dan spreken we samen een moment af. Wij bellen alleen als het nodig is of als je erom vraagt.
- Bij inkomen uit een eigen bedrijf
- Ondernemersinkomen stelt Hypoz niet automatisch vast. Een adviseur rekent het gratis voor je door. Een biedcertificaat maken kan voor ondernemers niet.
- Bij het afsluiten
- Een hypotheek sluit je bij Hypoz altijd af met advies van een Wft-gecertificeerd adviseur. De adviseur kent je dossier al, dus het gesprek gaat over keuzes en niet over papierwerk.
Gratis ontdekken. Eén vast tarief als je afsluit.
Alles tot aan je aanvraag, zonder verplichting
- Je documenten laten lezen en je maximale hypotheek zien
- Netto maandlast per rentevaste periode
- Doorrekenen met koopsom, verbouwing en eigen geld
- Woningcheck per adres, zo vaak je wilt
- Biedcertificaat, ook opnieuw
- Hulp via WhatsApp, mail of een vraag in je kluis; bellen of videobellen op afspraak
Advies van een Wft-gecertificeerd adviseur en het regelen van je hypotheek
- Voorstel op basis van je documenten en je antwoorden; binnen 24 uur kijkt een adviseur persoonlijk naar je dossier
- Liever iemand spreken? Een adviseur belt of videobelt als jij dat wilt
- Inventarisatie en advies volgens de regels van de Wft
- Bankkeuze en rentevergelijking over de hele markt
- Aanvraag, offerte en contact met de bank
- Afstemming met taxateur en notaris tot aan de sleutel
- Vooraf bekend, geen uurtje-factuurtje, geen verborgen provisie
Je betaalt het vaste tarief van € 2.500 pas als je de onvoorwaardelijke hypotheekofferte van de bank hebt ontvangen. Komt er geen onvoorwaardelijke hypotheekofferte, dan betaal je niets. Stop je daarna, dan blijft het tarief verschuldigd. Bij je aanvraag geef je ons de opdracht tot advies en bemiddeling; daarin staat het tarief. De taxateur, de notaris en de bank rekenen hun eigen kosten. Besluit je na het rekenen om niet te kopen, dan kost het je niets.
Veelgestelde vragen
Nee. Bij execution only sluit je zelf een hypotheek af zonder advies en moet je eerst een kennis- en ervaringstoets doen. Bij Hypoz reken je zelf, maar het afsluiten doe je altijd met advies. Ons voorstel maken we met onze rekentool op basis van je documenten en je antwoorden. Een Wft-adviseur controleert het binnen 24 uur, stelt je advies op en regelt de aanvraag.
Omdat je situatie bepaalt welke documenten we nodig hebben. Een starter hoeft geen hypotheekoverzicht te uploaden, iemand die gaat verhogen wel, want de huidige hypotheek telt mee in wat je maximaal kunt lenen. Zo vragen we nooit meer dan nodig.
Dat komt voor, bijvoorbeeld bij een recente loonsverhoging, een nieuwe baan of vaste toeslagen. Zien we daar aanleiding voor, dan vragen we je om een werkgeversverklaring. Daarmee rekenen we opnieuw en wordt je uitkomst hoger als dat klopt.
Je betaalt het vaste tarief van € 2.500 pas als je de onvoorwaardelijke hypotheekofferte van de bank hebt ontvangen. Komt er geen onvoorwaardelijke hypotheekofferte, dan betaal je niets. Stop je daarna, dan blijft het tarief verschuldigd. Rekenen, je woningcheck en je biedcertificaat zijn gratis en je zit nergens aan vast. Bij je aanvraag geef je ons de opdracht tot advies en bemiddeling; daarin staat het tarief van € 2.500. De taxateur, de notaris en de bank rekenen hun eigen kosten.
Nee. Ons voorstel maken we aan de hand van je documenten en korte vragen over je situatie en wat je belangrijk vindt. Een Wft-adviseur controleert het en stelt je advies op. Wil je toch iets doornemen, dan bel of app je ons. Een videogesprek spreken we via WhatsApp of mail met je af. Je hoeft nergens heen.
Begin met je eerste berekening
Gratis en zonder verplichting. Je ziet wat je kunt lenen op basis van je eigen documenten.
Bereken gratis wat je kunt lenen